특례보금자리론은 부동산 활성화를 위한 정부 지원 정책입니다. 시중금리 대비 저렴한 4%대 금리로, 소득조건 상관없이 신청할 수 있습니다.
그리고 중도상환수수료 또한 면제될 예정이기에, 실수요자들에게 큰 도움이 될 것입니다.
▼아래를 통해 한국주택금융공사 특례보금자리론 신청사이트로 접속할 수 있습니다.
특례보금자리론 신청 홈페이지 방법 정리
1. 특례보금자리론 개요
2. 특례보금자리론 신청 사이트
3. 특례보금자리론 신청 대상
4. 특례보금자리론 대출 금리
특례보금자리론 개요
① 주택가격
9억 원 이하의 주택이 지원 대상입니다.
② 소득
개인소득과 무관하게 신청 가능합니다.
③ 활용용도
주택구입, 기존대출 상환, 임차보증권 반환 용도로 사용할 수 있습니다.
④ 금리
4%대 금리입니다. 개인 조건에 따라 우대금리 적용받을 수 있습니다.
특례보금자리론 신청 사이트
▼특례보금자리론은 한국주택금융공사 홈페이지나, 스매트주택금융앱을 통해 신청할 수 있습니다.
특례보금자리론 신청 대상
① 주택가격
9억 원 이하인 주택이 지원 대상입니다. 그중 6억 원 초과여부에 따라 금리가 달라집니다.
② 주택 수
무주택자나, 1주택자 대상으로 지원합니다. 단, 1 주택자는 상환, 보전용도로 지원하므로, 기존 주택을 처분해야 합니다.
③ 소득제한
기존 보금자리론과 달리 소득제한이 없습니다.
④ 한도
최대 5억원까지 대출 가능합니다. 단, LTV 70% 한도입니다.
단, 생애최초주택구입자의 경우 LTV 80%, DTI 60% 한도로 적용됩니다.
특례보금자리론 대출 금리
① 기본금리
특례보금자리론 금리로, 4.65% ~ 5.05%입니다. 일반 시중은행 대출금리에 비해 저렴합니다. 주택 및 부부소득에 따라 금리가 달라집니다.
② 우대금리
특례보금자리론 우대금리입니다. 최대 90bp까지 적용 가능합니다.
저소득청년 대상 우대금리가 기존 보금자리론과 달리 신설되었습니다.
- 만 39세 이하
- 6억 이하 주택
- 부부합산소득 6천만 원 이하
그 외 우대조건 기준은 아래입니다.
- 아낌 e : 전자약정 및 등기 시 적용되는 우대금리
- 사회적 배려층 : 한부모, 장애인, 다문화, 다자녀가구 우대금리
- 신혼가구 : 혼인신고일로부터 7년이 경과되지 않은 부부
맺음말
이로써, 특례보금자리론 지원대상, 대출금리, 신청 방법 등에 대해서 알아봤습니다.
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